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楼主: =|HERO|=yang-WZ

兄弟们帮我参考一下这个户型,看看你个人认为怎么样,谢谢了

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发表于 2007-3-15 01:08:46 | 显示全部楼层
说实话,不太好$ e( o# a  _  [9 p
至少我不喜欢
5 }& M0 ?* U) ~5 {首先厅是暗厅4 o& ]) E$ e: ?6 B! Y7 o! f
厅是干啥用的
& {3 x  M. x- g- o! M9 r2 C厅就是到家除睡觉上厕所外所有时间呆的地方
& C0 r' {% R& I' J4 I3 g暗厅让人很压抑: K% {2 t2 R) o; L# P0 f+ H; ]
卧室是干啥用的
; m4 @  Z8 P# {6 V3 e  V卧室就是睡觉的!6 w( d. N  k3 `! Z: ^1 P- F  F
推荐把阳面的卧室与厅的墙打通
* K! h8 l* x! A) _/ _/ y; Y明厅,明主卧: h' x7 P9 V: P
北面的卧室做书房
8 D9 l- a0 o! s0 M" \5 y但是家毕竟是住人的地方
, c# H( u% w8 |如果吵人的话
6 k+ i8 m3 v0 B+ Q3 ~) l' C住的会很不舒服0 t1 j9 y5 ]3 c8 Z; S
恩,总体来说不太推荐
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 楼主| 发表于 2007-3-15 01:13:41 | 显示全部楼层
原帖由 =|HERO|=liquidk 于 2007-3-15 01:08 发表5 q. j5 T8 u. k
说实话,不太好
6 l7 B8 ~  v4 D$ c至少我不喜欢
1 @9 P( I, \) x( Y首先厅是暗厅
& L" H$ D, ]. q厅是干啥用的
3 T! ~2 a5 z4 |% g6 C# a厅就是到家除睡觉上厕所外所有时间呆的地方& e5 e" T) E% L# e5 K: D  R* t' P
暗厅让人很压抑
+ f! j; F  j( A' c卧室是干啥用的
3 E7 D/ b; t% x卧室就是睡觉的!: o) M# g7 c, Z5 E+ h5 C
推荐把阳面的卧室与厅的墙打通
" g# M; @+ W; m% O+ D3 E" h& Y3 w! V明厅,明主卧* B1 X' L6 X% T- O
北 ...

; r& J" {/ M& ?. s7 j' P" m, O6 G打通的话。。卧室怎么解决呢
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发表于 2007-3-15 03:34:53 | 显示全部楼层
主要是客厅问题,房间结构很别扭,客厅难利用,装修都不好摆!
5 e# b  H! m' S3 k# b5 g5 n4 x% H$ `
你说高层都是这户型?不可能吧,一梯几户?要是都是这户型,我只能说建筑师是应付了事,抄的方案就盖房了,你这个户型很像一般一梯4户里小的那两户!
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 楼主| 发表于 2007-3-15 03:40:43 | 显示全部楼层
原帖由 marsLG 于 2007-3-15 03:34 发表' {; w3 Q+ D# m, W. }
主要是客厅问题,房间结构很别扭,客厅难利用,装修都不好摆!
% r1 o1 u5 q2 d; q6 B5 G0 e
& }. `  ?& V1 g5 l你说高层都是这户型?不可能吧,一梯几户?要是都是这户型,我只能说建筑师是应付了事,抄的方案就盖房了,你这个户型很像一般一梯4户里小的那 ...

3 c& V, D) c" B; F两梯两户,建筑面积是153平米,但是实际利用率有100都不错了,我也觉的好浪费
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发表于 2007-3-15 09:16:29 | 显示全部楼层
感觉户型拉得太长了  就怕中后方的阳光 还有家具 不好摆设
, w" @; F7 S  o; I1 z, e0 I- c1 ^0 u   我也 刚买了房子路过   青岛的房价 简直是可恶啊。。。。。。  1个平方 9300。。。。。
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发表于 2007-3-15 09:18:11 | 显示全部楼层
没细看,想到一点!4 Z2 c9 c- A# v8 Q

3 s# u9 ^6 G2 @/ X( \" a电梯的噪音很大,尤其是使用几年以后,选房子应该尽量把卧室安排在原理控制室、电梯井以外的地方。
1 x3 f' i& V2 Z" U8 R; r! [
$ c9 K7 ^8 n. p还有这套房是不是在楼的最外边,还是建议选夹在中间的房子好
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发表于 2007-3-15 09:34:50 | 显示全部楼层
卧室必须是朝阳的.在就是餐厅怎么和卧室是通在一起的?好像厨房也在那.做饭的油烟味会窜过去.
5 `. i: L+ `% S2 w% g0 O& X主卧室也不能和卫生间在一起.面积大还行.100来平的话就算了.& y* P& E+ G& E6 b; A! t
感觉这样的布局不合适.
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发表于 2007-3-15 09:37:14 | 显示全部楼层
还有就是西面是不是把山?把山的话冬天冷而且墙面容易出现渗水.霉变
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发表于 2007-3-15 09:40:08 | 显示全部楼层
暗厅?需要考虑
. B/ \3 \: i" g- c  U! L& o
8 s) W1 A7 G$ h& O4 Y8 t: L% t最好全明,厅通阳台,套内浪费面积要尽量少
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发表于 2007-3-15 09:55:12 | 显示全部楼层
31层 一梯两户   开发商头进水了?
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发表于 2007-3-15 09:57:10 | 显示全部楼层
难说 为了 挣钱  。。。。 开发商 是无良的
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发表于 2007-3-15 11:10:11 | 显示全部楼层
这个房间有几个问题存在  我从北面往南面说(看图说话。。)
  F$ S5 F1 f0 |- `1。最北面的小卧室,几乎没什么用处,10个平方的房间有2道门,这样房间的实际利用率最多50%,并且这个房间存在穿堂风的问题,人睡觉很容易生病,由于没有找到山西的风玫瑰图,我只能按照常规来看了,Lulu最好看一下风玫瑰图
$ A, o* T; ?  \1 B/ f! m2。厨房按照图纸来看,只有北面一道1520的窗子,装了油烟机以后,窗子可能会打不开,对于通风是个问题,同样是风向问题,直接关乎油烟排放方向。据我查资料山西春季的风很大,这是典型的大陆性气候,秋季风是不是也大?5 j: m1 i, Q' U& ]; }
3.餐厅和卫生间在一起,估计设计师脑袋被驴踢了,无语。。。而且由于目前的下水设计方向,改建都很难,卫生间太小了。
- S2 r/ x, K; a- O. l4。客厅狭长7000*3900,开门在中,这样客厅实际利用只有3500*3900这个样子,以门为分界线,北面怎么利用需要好好思量的,是个难题7 d* n! a8 H' J2 \
5.暗厅,简直滑天下之大稽!!
* o; R6 @, W, U6 V6.表面上看南面两间似乎阳光灿烂,其实不然,小卧室为了解决一部分客厅采光问题,白天一般都是开着门的,如果关门久意味着客厅必须开灯。大卧室无法解决的问题是卫生间的通风排湿怎么解决?湿气捂在房子里面,人是会得病得。
0 d: W4 `, {8 [. ]1 N$ z/ i0 _7.周边外围建筑物实际距离,由于没有标识,我就不说了。( j3 i5 H2 W( J- N$ m$ x

0 I' C; a  V2 b: O# a& {* d  Y" ~* |- v9 s; x
买房是大事,小心加小心!!
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 楼主| 发表于 2007-3-15 13:21:35 | 显示全部楼层
谢谢各位的建议啊。。。这个房子是这么个回事。。是国资委的单位房,人家刚买了个房子买不起这套了,就找到我们,53万说70万转给我们,不过现在也觉的不好了,也就不买了,不过后来面子拉不下来。。我妈竟然借了人家53万先让他们买下来再转给别人。。汗。。
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发表于 2007-3-15 13:37:38 | 显示全部楼层
原帖由 =|HERO|=lulu 于 2007-3-15 13:21 发表
0 ]# ]" M1 M2 S" u+ K谢谢各位的建议啊。。。这个房子是这么个回事。。是国资委的单位房,人家刚买了个房子买不起这套了,就找到我们,53万说70万转给我们,不过现在也觉的不好了,也就不买了,不过后来面子拉不下来。。我妈竟然借了 ...

. D1 S: k# W, E# w9 a( a
! J- e8 e: u6 o) l/ j3 {5 } 6 N4 Q, {. G' E
朴实得家庭 朴实得人啊~~~
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 楼主| 发表于 2007-3-15 13:39:35 | 显示全部楼层
原帖由 natata 于 2007-3-15 13:37 发表
) }& |( y+ T3 _" c  p3 @  W& ~9 a- M! n* q* x

+ ~. E, R: e# M; N- [9 X$ L8 r
" g* }% X$ p" P; D朴实得家庭 朴实得人啊~~~

( ~) u2 Z, i9 r  p' [, t风玫瑰我找不到相关的任何资料啊。。你在这里找一个和你说的相似的给我看看吧
8 p, p) k7 r5 |& j  ^ 0 P/ t9 ~. f* e( v
http://newhouse.taiyuan.soufun.com/newhousenet/newhouse/newhouse_housecollection.aspx
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