兄弟们帮我参考一下这个户型，看看你个人认为怎么样，谢谢了

=|HERO|=liquidk · 发表于 2007-3-15 01:08:46

说实话，不太好
至少我不喜欢
首先厅是暗厅
厅是干啥用的
厅就是到家除睡觉上厕所外所有时间呆的地方
暗厅让人很压抑
卧室是干啥用的
卧室就是睡觉的！
推荐把阳面的卧室与厅的墙打通
明厅，明主卧
北面的卧室做书房
但是家毕竟是住人的地方
如果吵人的话
住的会很不舒服
恩，总体来说不太推荐

=|HERO|=yang-WZ · 发表于 2007-3-15 01:13:41

原帖由 =|HERO|=liquidk 于 2007-3-15 01:08 发表- X4 v" p2 y. g3 @/ M
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至少我不喜欢( Q  r" d: p5 _% f. `7 i  T
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厅是干啥用的
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卧室就是睡觉的！
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北 ...

打通的话。。卧室怎么解决呢

marsLG · 发表于 2007-3-15 03:34:53

主要是客厅问题，房间结构很别扭，客厅难利用，装修都不好摆！

你说高层都是这户型？不可能吧，一梯几户？要是都是这户型，我只能说建筑师是应付了事，抄的方案就盖房了，你这个户型很像一般一梯4户里小的那两户！

=|HERO|=yang-WZ · 发表于 2007-3-15 03:40:43

原帖由 marsLG 于 2007-3-15 03:34 发表
# S: _2 S& U/ v' _+ `. J主要是客厅问题，房间结构很别扭，客厅难利用，装修都不好摆！
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: v2 Q Z, k$ r z4 k* O9 P5 a8 M你说高层都是这户型？不可能吧，一梯几户？要是都是这户型，我只能说建筑师是应付了事，抄的方案就盖房了，你这个户型很像一般一梯4户里小的那 ...

两梯两户，建筑面积是153平米，但是实际利用率有100都不错了，我也觉的好浪费

=|HERO|=Jeff · 发表于 2007-3-15 09:16:29

感觉户型拉得太长了就怕中后方的阳光还有家具不好摆设
我也刚买了房子路过青岛的房价简直是可恶啊。。。。。。 1个平方 9300。。。。。

jammey · 发表于 2007-3-15 09:18:11

没细看，想到一点！

电梯的噪音很大，尤其是使用几年以后，选房子应该尽量把卧室安排在原理控制室、电梯井以外的地方。

还有这套房是不是在楼的最外边，还是建议选夹在中间的房子好

=|HERO|=fspt · 发表于 2007-3-15 09:34:50

卧室必须是朝阳的.在就是餐厅怎么和卧室是通在一起的?好像厨房也在那.做饭的油烟味会窜过去.
主卧室也不能和卫生间在一起.面积大还行.100来平的话就算了.
感觉这样的布局不合适.

=|HERO|=fspt · 发表于 2007-3-15 09:37:14

还有就是西面是不是把山?把山的话冬天冷而且墙面容易出现渗水.霉变

XGG-AGM · 发表于 2007-3-15 09:40:08

暗厅？需要考虑

最好全明，厅通阳台，套内浪费面积要尽量少

=|HERO|=LYJ@BF2 · 发表于 2007-3-15 09:55:12

31层一梯两户开发商头进水了?

=|HERO|=Jeff · 发表于 2007-3-15 09:57:10

难说为了挣钱。。。。开发商是无良的

=|HERO|=OTO@BF2 · 发表于 2007-3-15 11:10:11

这个房间有几个问题存在我从北面往南面说（看图说话。。）
1。最北面的小卧室，几乎没什么用处，10个平方的房间有2道门，这样房间的实际利用率最多50％，并且这个房间存在穿堂风的问题，人睡觉很容易生病，由于没有找到山西的风玫瑰图，我只能按照常规来看了，Lulu最好看一下风玫瑰图
2。厨房按照图纸来看，只有北面一道1520的窗子，装了油烟机以后，窗子可能会打不开，对于通风是个问题，同样是风向问题，直接关乎油烟排放方向。据我查资料山西春季的风很大，这是典型的大陆性气候，秋季风是不是也大？
3.餐厅和卫生间在一起，估计设计师脑袋被驴踢了，无语。。。而且由于目前的下水设计方向，改建都很难，卫生间太小了。
4。客厅狭长7000*3900，开门在中，这样客厅实际利用只有3500*3900这个样子，以门为分界线，北面怎么利用需要好好思量的，是个难题
5.暗厅，简直滑天下之大稽！！
6.表面上看南面两间似乎阳光灿烂，其实不然，小卧室为了解决一部分客厅采光问题，白天一般都是开着门的，如果关门久意味着客厅必须开灯。大卧室无法解决的问题是卫生间的通风排湿怎么解决？湿气捂在房子里面，人是会得病得。
7.周边外围建筑物实际距离，由于没有标识，我就不说了。

买房是大事，小心加小心！！

=|HERO|=yang-WZ · 发表于 2007-3-15 13:21:35

谢谢各位的建议啊。。。这个房子是这么个回事。。是国资委的单位房，人家刚买了个房子买不起这套了，就找到我们，53万说70万转给我们，不过现在也觉的不好了，也就不买了，不过后来面子拉不下来。。我妈竟然借了人家53万先让他们买下来再转给别人。。汗。。

=|HERO|=OTO@BF2 · 发表于 2007-3-15 13:37:38

原帖由 =|HERO|=lulu 于 2007-3-15 13:21 发表
' N* y" ~4 e, {谢谢各位的建议啊。。。这个房子是这么个回事。。是国资委的单位房，人家刚买了个房子买不起这套了，就找到我们，53万说70万转给我们，不过现在也觉的不好了，也就不买了，不过后来面子拉不下来。。我妈竟然借了 ...

朴实得家庭朴实得人啊～～～

=|HERO|=yang-WZ · 发表于 2007-3-15 13:39:35

原帖由 natata 于 2007-3-15 13:37 发表
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朴实得家庭朴实得人啊～～～

风玫瑰我找不到相关的任何资料啊。。你在这里找一个和你说的相似的给我看看吧

http://newhouse.taiyuan.soufun.com/newhousenet/newhouse/newhouse_housecollection.aspx

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